これは実際に僕が経験したお話です。10年ほど前、友人のH君に30万円を貸した。理由は聞かなかったけどおそらくサラ金か何かだと思う。しかし月末になってもH君から連絡もない。仕方なく僕からH君に連絡をした。

その日から僕は、もう少しっていつだよ…と思いながら毎日を過ごすことになったのです。結局、返ってきたのは半年後。

半年の間、いつもどこか頭の片隅に30万円があった。そしてお金が返ってきた時には、なぜか僕が謝っていた。

実はお金は貸した瞬間に借りた側より貸した方が弱くなります。
この出来事から、もう少し前…15年ほど前には真逆の出来事もありました。

メルマガでも何度か書いていましたが、僕は起業する時、約800万円の借金を背負っていた。まあ、これを返すために起業したとも言えるのですが。

ただ僕は一時的にまったく収入がない中、毎月20万円以上の支払いに追われていた。普通に考えて絶対に払えない。そう思った僕は開き直ることにした。というか、もうそれしか道がなかった。

そこで僕は弁護士さんに間に入ってもらい、債権者4社の方を呼びつけて話し合いをした。はじめ彼らは、弁護士がいるにもかかわらず、かなり高圧的な態度だった。

「これどうするの！おたく払えるの！」

そこで僕は開き直った。
「悪いけど、返すお金は1円もない！無いものはどーしょうもない！」と。

すると彼らは態度を一変させ…
「じゃあ、毎月1万円ずつでもイイから払ってくれないかな？」

この時、僕は思ったんです。あれ？これって、もしかすると、借りてる側の方が強いんじゃないかなって。

投資家は自分のお金を使わない！？

この10年以上も前の2つの出来事でも分かるように、お金は貸した瞬間に立場が弱くなります。相対的に借りた方が強くなります。そして、このことを誰よりも知っているのが、
実は投資家たちです。

投資家たちは自分のお金で投資はしません。融資を受けて投資を行います。ちょっと言葉は悪いけど、人のお金で投資をするのです。

例えば8000万円の不動産を買おうと思った時、自分では2000万円しか出しません。残りの6000万円は銀行に出させます（融資）

すると、もし不動産が大暴落して半値になったとしても8000万円の半分ですから4000万円、自分では2000万円しか出していませんから、まだ2倍の価値があります。魔法みたいですよね（笑）

これはリスクを誰に負わせるか？という視点から投資家が考えているからです。出来るだけ自分のお金を出さずリスクを抑える、なおかつリターンを得る。これが投資家です。

ここでも同じようなことが言えると思います。やっぱり、お金は貸す側より借りる側の方が強いと。

世間一般では絶対にお金の貸し借りはいけません、そう教わります。そしてどちらかというと、貸すよりも借りる方（借金）が悪だと教わります。

でも、お金は借りた瞬間に強くなります。そして貸した瞬間に弱くなります。借りるのはケースバイケースでOKだけど、貸すのはどんな場合でも良くありません。

ただ人の幸せを素直に喜べない、そこのあなた！笑
安心してください。ここからは僕の個人的な見解ですが、僕はこのデータにカラクリがあると思っています。

まず純資産1億円ある人が2.3％という数字は、そこそこ信頼できる数字かと思います。しかし、そういった方は、東京の一等地に集中して住んでいる可能性が高いです。

少し前にも児童相談所の件で、問題になりましたが、南青山とか港区とかですね。そういったところへ行くと80％以上が億り人かも知れません。そう考えると、その分だけあなたの地域に億り人がいる可能性は低くなります。

もうひとつカラクリがあって、ここで言う純資産というのは、資産から負債を引いた金額だということ。資産には、預貯金、株式、債券、投資信託、保険など、定義があるのですが、負債には定義がありません。

おそらく不動産ローンなどが主な計算材料になっていると思いますが、おそらくデータにならない負債も結構な額あると思います。

例えばカードローンとか、車のローンとか、事業ローンとか。仮にこれらを含めての純資産だとしても、あまり良い状況とは言えません。

なぜなら、資産は減ることはあっても、負債は基本的に減ることがないからです。むしろ、増える人の方が多いと思います。

僕の知っている限り、資産が多い人ほど負債も多いものです。資産3億円、負債2億円でも億り人です。だけど、この資産3億円が仮に株だとしましょう。

すると、この3億円は紙切れになる可能性のある3億円です。だけど、負債の2億円は払い終わらない限り2億円です。金利というおまけまでついて。

つまりこのケースの億り人は、たった一日で億り人から借金2億円になる可能性のある億り人です。まあ、ここまで極端なケースは稀だとしても、こういった億り人が、かなりの数含まれているのは確かです。

僕の周りにも何人かいるんですけど、住宅ローンを年利1％で借りている人が、金利0.05％の国債へ投資してるんですよね。もう、わけが分からないでしょ？笑

だったら国債への投資なんかせずに1％の住宅ローンを繰り上げ返済してしまった方が0.95％お得です。

僕がまず借金をすべて消して、もう二度と借金をしないのはそのためです。年利3％とか5％で運用する難しさを嫌というほど知っているから。利息制限法の上限である20％で借りると、もう致命的。普通の投資では、まず返せません。

単純に純資産1億円以上といっても、やっぱりその中身が重要です。これは僕が親しくさせて頂いてる、弁護士の先生に聞いた話ですが、自己破産や債務整理をする人の約7割が、もともとは、お金持ちだった人だそうです。頷ける話ですよね。

借金する時には、ルールがあります。まず消費のための借金は論外。絶対にしてはいけません。もちろんリボも。

それ以外で借金をする場合には、利息以上のリターンが得られる場合のみです。年利5％の投資に対して、年利1％で借りる借金はOKですがそれ以外はNGです。